關於房子住房租屋資訊,交給專業周哲宇房仲團隊

「周哲宇house」建築商正在減緩新建築的建設

在全國范圍內,房屋銷售直線下降,而未售出房屋的庫存仍在繼續,周哲宇house建築商正在減緩新建築的建設。促進市場發展的稅收抵免在4月底到期。6月份單戶住房的開工量按季節調整後的年增長率為45.5萬,而美國在住房危機爆發前一年的2006年為147萬。

未來建設的指標也很暗淡,因為單戶住宅的新許可在六月連續第三個月下降。市場掙扎的原因多種多樣,從糟糕的股票表現到緩慢恢復的勞動力市場,再到廣泛的全球經濟動盪。

住房市場是2007年當前經濟衰退的中心,但是現在可以指責整體經濟阻止住房復甦。除非就業市場持續增長,否則住房不可能大有恢復。然後,這將嚴重影響製造業,零售業和其他嚴重依賴房屋建築和消費者信心的行業。

去年秋天,政府延長了購房者稅收抵免計劃,將最後期限從11月30日推遲到4月3​​0日。最初,買家必須在6月30日之前關閉才能獲得參賽資格,但是由於積壓的銷售訂單,截止日期被推遲到9月30日。分析師完全預計,隨著稅收抵免到期,銷售將出現夏季停滯,但下降幅度遠遠超出了預期。

一些市場已經顯示出複甦的跡象。一些市場的銷售在增長。然而,在喪失抵押品贖回權上升和就業增長不佳的情況下,許多其他市場繼續陷入低迷。在許多市場中,可負擔性達到十年來的最高點,但是在許多情況下,嚴格的貸款標準已抵消了這一點。銀行通常要求提供20%的首付和接近完美的信用評分,尤其是對於巨型貸款來說,這對於政府的支持來說太大了。

市場面臨的主要問題是庫存過多和需求下降。有700萬以上的房主至少有一筆還款或已經處於止贖過程中。隨著銀行用廉價房屋充斥市場,更多的止贖房屋將轉化為更低的價格。

News 關於房子的市場